Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen entnehmen Sie bitte der nachfolgenden Datenschutzerklärung.

Datenerfassung auf dieser Website

Die Datenverarbeitung erfolgt durch den Websitebetreiber (Kontaktdaten siehe Abschnitt „Verantwortlicher“). Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen – etwa über das Kontaktformular. Andere Daten werden automatisch oder nach Ihrer Einwilligung beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst (z. B. Browsertyp, Betriebssystem, Uhrzeit des Seitenaufrufs).

Wofür nutzen wir Ihre Daten?

Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Andere Daten können zur Analyse des Nutzerverhaltens und zur Optimierung unseres Angebots verwendet werden. Sofern über die Website Vertragsanfragen gestellt werden, verarbeiten wir die übermittelten Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Welche Rechte haben Sie?

Sie haben jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten sowie das Recht auf Berichtigung, Einschränkung oder Löschung. Wenn Sie eine Einwilligung erteilt haben, können Sie diese jederzeit für die Zukunft widerrufen. Sie haben außerdem das Recht, sich bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu beschweren. Hierzu sowie zu weiteren Fragen können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Analyse-Tools und Drittanbieter

Beim Besuch dieser Website kann Ihr Surfverhalten statistisch ausgewertet werden. Das geschieht vor allem mit Google Analytics. Details finden Sie in dieser Datenschutzerklärung.

2. Hosting bei STRATO

Diese Website wird auf Servern der STRATO AG, Otto-Ostrowski-Straße 7, 10249 Berlin, gehostet. STRATO ist als Auftragsverarbeiter gemäß Art. 28 DSGVO tätig; ein Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) wurde abgeschlossen. Die Server befinden sich ausschließlich in Deutschland. Die Verwendung von STRATO erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an zuverlässiger Darstellung der Website). Sofern eine Einwilligung abgefragt wurde, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG. Die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar.

3. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Verantwortlicher

Maxhof-Immobilien GmbH
Geschäftsführer: Philipp Schmitt
Ettaler Str. 45, 82061 Neuried b. München
Telefon: 089 / 62 24 66 48
E-Mail: info@maxhof-immobilien.de

Datenschutzbeauftragter

Gemäß Art. 37 DSGVO i. V. m. § 38 BDSG ist für unser Unternehmen aufgrund der Unternehmensgröße kein Datenschutzbeauftragter verpflichtend zu benennen. Bei datenschutzrechtlichen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an die oben genannte Kontaktadresse.

Speicherdauer

Soweit innerhalb dieser Datenschutzerklärung keine speziellere Speicherdauer genannt wurde, verbleiben Ihre personenbezogenen Daten bei uns, bis der Zweck für die Datenverarbeitung entfällt. Wenn Sie ein berechtigtes Löschersuchen geltend machen oder eine Einwilligung widerrufen, werden Ihre Daten gelöscht, sofern keine anderen rechtlich zulässigen Gründe für die Speicherung bestehen (z. B. Aufbewahrungsfristen nach § 257 HGB: 6 Jahre, § 147 AO: 10 Jahre); die Löschung erfolgt dann nach Fortfall dieser Gründe.

Allgemeine Hinweise zu den Rechtsgrundlagen

Soweit Sie in die Datenverarbeitung eingewilligt haben, verarbeiten wir Ihre Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Bei Vertragserfüllung gilt Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung gilt Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO. Bei berechtigten Interessen gilt Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Sofern Sie in die Speicherung von Cookies oder den Zugriff auf Informationen in Ihr Endgerät (z. B. via Device-Fingerprinting) eingewilligt haben, erfolgt die Verarbeitung zusätzlich auf Grundlage von § 25 Abs. 1 TDDDG. Die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar.

Hinweis zur Datenweitergabe in Drittstaaten

Wir verwenden unter anderem Tools von Unternehmen mit Sitz in den USA. Wenn diese Tools aktiv sind, können Ihre personenbezogenen Daten in die USA übertragen und dort verarbeitet werden. Die USA gelten als sicherer Drittstaat, sofern der Empfänger eine Zertifizierung unter dem EU-US Data Privacy Framework (DPF) besitzt oder über geeignete zusätzliche Garantien (Standardvertragsklauseln) verfügt. Informationen zu Drittlandsübermittlungen finden Sie in den jeweiligen Abschnitten dieser Datenschutzerklärung.

Empfänger personenbezogener Daten

Im Rahmen unserer Geschäftstätigkeit arbeiten wir mit externen Stellen zusammen, was teilweise eine Übermittlung personenbezogener Daten erfordert. Wir geben Daten nur weiter, wenn dies zur Vertragserfüllung notwendig ist, eine gesetzliche Verpflichtung besteht, ein berechtigtes Interesse nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO vorliegt oder eine sonstige Rechtsgrundlage dies erlaubt. Beim Einsatz von Auftragsverarbeitern geben wir Daten nur auf Grundlage eines gültigen Auftragsverarbeitungsvertrags weiter.

Widerruf Ihrer Einwilligung

Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt davon unberührt.

Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Im Falle von Verstößen gegen die DSGVO steht Ihnen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde zu, insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres gewöhnlichen Aufenthalts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes. Für Bayern ist dies das Bayerische Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA), Promenade 18, 91522 Ansbach, www.lda.bayern.de.

Recht auf Datenübertragbarkeit

Sie haben das Recht, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an einen Dritten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format aushändigen zu lassen. Sofern Sie die direkte Übertragung an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.

Auskunft, Berichtigung und Löschung

Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung sowie ggf. ein Recht auf Berichtigung oder Löschung. Hierzu können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Recht auf Einschränkung der Verarbeitung

Sie haben das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen. Dieses Recht besteht in folgenden Fällen: Wenn Sie die Richtigkeit Ihrer bei uns gespeicherten Daten bestreiten, benötigen wir Zeit zur Überprüfung – für diese Dauer können Sie Einschränkung verlangen. Wenn die Verarbeitung Ihrer Daten unrechtmäßig geschah, können Sie statt der Löschung die Einschränkung verlangen. Wenn wir Ihre Daten nicht mehr benötigen, Sie sie jedoch zur Geltendmachung von Rechtsansprüchen benötigen, können Sie Einschränkung statt Löschung verlangen. Wenn Sie nach Art. 21 Abs. 1 DSGVO Widerspruch eingelegt haben und noch keine Entscheidung gefallen ist, können Sie ebenfalls Einschränkung verlangen. Wenn die Verarbeitung eingeschränkt ist, dürfen diese Daten – von der Speicherung abgesehen – nur mit Ihrer Einwilligung oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen verarbeitet werden.

SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL-/TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie am „https://“ und dem Schloss-Symbol in der Browserzeile. Wenn die Verschlüsselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

4. Datenerfassung auf dieser Website

Server-Logfiles

Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles, die Ihr Browser automatisch übermittelt. Dies sind Browsertyp und -version, Betriebssystem, Referrer-URL, Hostname und Uhrzeit der Serveranfrage. Diese Daten werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt und dienen ausschließlich der technisch fehlerfreien Darstellung der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Kontaktformular

Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben inklusive der von Ihnen angegebenen Kontaktdaten (Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer optional, Nachrichteninhalt sowie IP-Adresse und Zeitstempel) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Für die Verarbeitung wird im Rahmen des Absendevorgangs Ihre Einwilligung eingeholt. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern die Anfrage auf einen Vertragsabschluss abzielt. Die Daten werden gelöscht, sobald der Zweck ihrer Erhebung entfällt. Gesetzliche Aufbewahrungsfristen bleiben unberührt.

Anfrage per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, wird Ihre Anfrage inklusive aller daraus hervorgehenden personenbezogenen Daten zum Zwecke der Bearbeitung bei uns gespeichert und verarbeitet. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt, andernfalls auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der effektiven Bearbeitung der Anfragen). Die Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder der Zweck für die Speicherung entfällt.

5. Analyse-Tools und Werbung

Cookie-Management (Cookie Compliance)

Diese Website verwendet ein Cookie-Consent-Management-Tool. Beim ersten Aufruf wird Ihnen ein Banner angezeigt, über den Sie Ihre Einwilligung zur Nutzung von Cookies und ähnlichen Technologien erteilen oder verweigern können. Ihre Einwilligungseinstellung wird gespeichert und kann jederzeit widerrufen werden. Technisch notwendige Cookies werden auch ohne Einwilligung gesetzt, da sie für den Betrieb der Website unerlässlich sind. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG (einwilligungspflichtige Cookies) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (technisch notwendige Cookies).

Google Tag Manager

Diese Website verwendet den Google Tag Manager der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Der Google Tag Manager ist ein Tool, mit dem wir Tracking- oder Statistik-Tools und andere Technologien auf unserer Website einbinden können. Der Tag Manager selbst erstellt keine Nutzerprofile, speichert keine Cookies und nimmt keine eigenständigen Analysen vor. Er dient lediglich der Verwaltung und Ausspielung der über ihn eingebundenen Tools. Der Google Tag Manager erfasst jedoch Ihre IP-Adresse, die auch an das Mutterunternehmen von Google in die USA übertragen werden kann.

Der Einsatz erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Sofern eine Einwilligung abgefragt wurde, erfolgt die Verarbeitung ausschließlich auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG. Die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar. Google verfügt über eine DPF-Zertifizierung: dataprivacyframework.gov.

Google Analytics 4

Diese Website nutzt Google Analytics 4 (GA4) der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Google Analytics ermöglicht es uns, das Verhalten der Websitebesucher zu analysieren. Dabei erhalten wir Nutzungsdaten wie Seitenaufrufe, Verweildauer, Absprungraten, Betriebssysteme und Herkunft der Besucher. Darüber hinaus können Maus- und Scrollbewegungen sowie Klicks aufgezeichnet werden. Google Analytics verwendet verschiedene Modellierungsansätze und setzt Machine-Learning-Technologien bei der Datenanalyse ein. Eine Zuordnung zu einer User-ID erfolgt nicht.

Google Analytics verwendet Technologien wie Cookies oder Device-Fingerprinting. Die von Google erfassten Informationen werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen. Die IP-Anonymisierung ist aktiviert: Ihre IP-Adresse wird innerhalb der EU/des EWR vor der Übermittlung in die USA gekürzt.

Die Nutzung erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG). Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über das Cookie-Banner widerrufen oder das Browser-Plugin zur Deaktivierung nutzen: tools.google.com/dlpage/gaoptout. Die Datenübertragung in die USA wird auf Standardvertragsklauseln gestützt: business.safety.google/adscontrollerterms/sccs/. Google verfügt zudem über eine DPF-Zertifizierung: dataprivacyframework.gov. Weitere Informationen: support.google.com/analytics.

6. Plugins und Tools

Google Maps

Diese Seite nutzt den Kartendienst Google Maps der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Zur Nutzung der Funktionen von Google Maps ist es notwendig, Ihre IP-Adresse zu speichern. Diese Informationen werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen. Google Maps wird auf dieser Website nur nach Ihrer Einwilligung geladen. Die Nutzung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG. Die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar. Die Datenübertragung in die USA wird auf Standardvertragsklauseln gestützt: privacy.google.com/businesses/gdprcontrollerterms/sccs/. Weitere Informationen: policies.google.com/privacy.

Google Fonts (lokal eingebunden)

Diese Seite nutzt zur einheitlichen Darstellung von Schriftarten Google Fonts. Die Fonts sind lokal auf unserem Server installiert, sodass keine Verbindung zu den Servern von Google hergestellt wird und keine Daten an Google übertragen werden. Weitere Informationen: developers.google.com/fonts/faq.

7. Ihre Rechte als betroffene Person

Das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO) gibt Ihnen die Möglichkeit, jederzeit zu erfahren, welche personenbezogenen Daten wir über Sie gespeichert haben, zu welchem Zweck, woher sie stammen und an wen sie ggf. weitergegeben wurden.

Das Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO) ermöglicht es Ihnen, unrichtige oder unvollständige Daten, die wir über Sie gespeichert haben, korrigieren zu lassen.

Das Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO) – auch bekannt als „Recht auf Vergessenwerden“ – berechtigt Sie, die Löschung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen, sofern kein gesetzlicher Aufbewahrungsgrund entgegensteht.

Das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO) erlaubt es Ihnen, unter bestimmten Voraussetzungen zu verlangen, dass wir die Verarbeitung Ihrer Daten vorübergehend einschränken, anstatt sie zu löschen – etwa während einer Prüfung der Richtigkeit der Daten.

Das Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO) gibt Ihnen das Recht, Daten, die Sie uns bereitgestellt haben und die wir automatisiert verarbeiten, in einem gängigen, maschinenlesbaren Format zu erhalten oder an einen anderen Verantwortlichen übertragen zu lassen, soweit dies technisch machbar ist.

Das Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO) berechtigt Sie, der Verarbeitung Ihrer Daten auf Grundlage berechtigter Interessen zu widersprechen, wenn Ihre persönliche Situation besondere Gründe dafür liefert. Bei Direktwerbung können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen widersprechen.

Das Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO) ermöglicht es Ihnen, eine einmal erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

Das Beschwerderecht (Art. 77 DSGVO) gibt Ihnen das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde – insbesondere in Ihrem Wohnort-Bundesland, Ihrem Arbeitsort oder am Ort des mutmaßlichen Verstoßes – zu beschweren. Das Beschwerderecht besteht unbeschadet anderweitiger verwaltungsrechtlicher oder gerichtlicher Rechtsbehelfe.

Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Maxhof@Maxhof-Immobilien.de

8. Aktualität dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung hat den Stand Mai 2025. Durch die Weiterentwicklung unserer Website oder aufgrund geänderter gesetzlicher Vorgaben kann es notwendig werden, diese Erklärung anzupassen. Die jeweils aktuelle Version ist stets unter www.maxhof-immobilien.de/datenschutz abrufbar.