Ihr Immobilienmakler in Maxhof - persönlich, erfahren und lokal verwurzelt
Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien in Maxhof, Neuried und der Münchner Südwestregion - schnell, transparent und zum Bestpreis.
Ob Haus, Wohnung oder Grundstück – als Partner der RE/MAX Gruppe verbinden wir lokale Marktkenntnis mit einem globalen Netzwerk. Rufen Sie uns direkt an oder nutzen Sie unsere kostenlose Erstbewertung.
Wer steht hinter Maxhof Immobilien?
Wir kennen die Stadt,
die Leute und den Markt
Persönliche Beratung & echte Marktkenntnis.
Philipp Schmitt, Inhaber
Seit über 20 Jahren bin ich im Neurieder Immobilienmarkt zu Hause – nicht nur beruflich, sondern auch persönlich. Ich kenne die Besonderheiten jedes Viertels, die Preistendenzen jeder Straße und die Menschen, die hier leben und arbeiten.
Diese Nähe ist kein Marketingversprechen, sondern mein tägliches Werkzeug. Als Partner der RE/MAX Gruppe verbinde ich lokale Verwurzelung mit den Möglichkeiten des weltweit größten Immobiliennetzwerks – und biete unseren Kunden damit einen entscheidenden Vorsprung.
Unsere Leistungen in Maxhof & Umgebung
Von der Bewertung bis zum Notartermin -
wir begleiten Sie auf jedem Schritt
Ob Sie ein Haus verkaufen, eine Wohnung vermieten oder den Wert Ihrer Immobilie kennen möchten – wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum Abschluss. Klar strukturiert, ohne unnötige Umwege und mit einem Ansprechpartner, der Ihnen ehrlich sagt, was Ihr Objekt wert ist und wie es sich am besten vermarkten lässt.
Der Verkauf einer Immobilie ist eine der bedeutendsten finanziellen Entscheidungen im Leben – und verdient mehr als eine schnelle Online-Bewertung. Von der fundierten Marktpreisanalyse über die professionelle Vermarktung bis hin zur sicheren Vertragsabwicklung. Als ortskundige Experten im Maxhof-Viertel und der Region München kennen wir die Kaufpreise, die Nachfrage und die Menschen vor Ort – und erzielen für Ihre Immobilie den bestmöglichen Preis.
Was ist Ihre Immobilie heute wirklich wert? Eine seriöse Wertermittlung ist die Grundlage jeder guten Entscheidung – ob beim Verkauf, bei der Erbschaft, im Rahmen einer Scheidung oder zur eigenen Orientierung. Wir erstellen qualifizierte Marktwertgutachten auf Basis aktueller Vergleichsdaten, langjähriger Marktkenntnis und anerkannter Bewertungsverfahren. Das Ergebnis: ein belastbares, nachvollziehbares Dokument, auf das Sie sich verlassen können.
Ob Wohnung, Haus oder Gewerbeeinheit: Eine erfolgreiche Vermietung beginnt mit dem richtigen Mieter. Maxhof Immobilien übernimmt für Sie die vollständige Vermarktung, die Bewerbervorauswahl sowie die rechtssichere Erstellung des Mietvertrags – damit Sie sich von Anfang an auf eine stabile und verlässliche Mietsituation verlassen können. Dank unserer regionalen Vernetzung und unseres aktiven Interessentennetzwerks verkürzen wir Leerstandszeiten spürbar.
Warum Maxhof Immobilien?
Warum uns bereits diverse
Eigentümer in Neuried vertrauen
Drei Gründe, die den Unterschied machen.
Makler gibt es viele. Was Maxhof Immobilien unterscheidet, lässt sich nicht in einem Satz zusammenfassen – aber in drei konkreten Punkten zeigen.
Wir setzen auf persönliche Beratung
Bei Maxhof Immobilien haben Sie keinen wechselnden Ansprechpartner, sondern einen festen: Philipp Schmitt begleitet Sie persönlich – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Wir arbeiten transparent und zuverlässig
Sie wissen jederzeit, wo Ihr Immobilienprozess steht. Wir halten Sie proaktiv auf dem Laufenden, geben ehrliches Feedback und treffen keine Entscheidungen über Ihren Kopf hinweg.
Klare Abläufe ohne versteckte Kosten
Unsere Leistungen und Konditionen legen wir von Anfang an offen auf den Tisch. Sie erhalten eine klare Übersicht darüber, was wann und warum anfällt – ohne Überraschungen im Nachhinein.
Unser Erfolg in Zahlen
Zahlen die sprechen
Unsere Bilanz in Maxhof – transparent und ehrlich.
Kundenstimmen
Vertrauen Sie auf unsere Kunden
Unsere Objekte
Unsere Immobilien in Maxhof
Hochwertige Immobilien von vertrauenswürdigen Anbietern.
Aktuelle Immobilien in Maxhof & Umgebung
Entdecken Sie unsere Angebote
Als autorisierter RE/MAX-Partner erhalten Sie Zugang zu einem der größten Immobiliendatenbanken Deutschlands und weltweit. Kombiniert mit unserer einzigartigen Kenntnis des Neurieder Markts finden wir für Sie das passende Objekt – oder vermarkten Ihres an den richtigen Käufer.
Kontaktmöglichkeiten
Starten Sie noch heute -
eine Nachricht genügt
Haben Sie Fragen zu einem Objekt, möchten Sie Ihre Immobilie bewerten lassen oder suchen Sie nach einem Haus oder einer Wohnung in Neuried? Wir antworten in der Regel noch am selben Tag.
Bereit für Ihren nächsten Schritt?
Wir stehen Ihnen persönlich zur Seite.
Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Erstgespräch.
Schreiben Sie uns jederzeit. Wir antworten schnell.
info@maxhof-immobilien.de
Telefon
Rufen Sie an und sprechen Sie direkt mit uns.
+49 (0) 89 622 466 48
Büro
Besuchen Sie uns in unserem Büro vor Ort.
Ettaler Str.45, 82061 Neuried
FAQ
Wir beantworten Ihre Fragen
Klare & verständliche Antworten zu Ihren häufigsten Fragen.
Wie lange dauert eine Immobilienbewertung?
Eine professionelle Immobilienbewertung in Maxhof führen wir in der Regel innerhalb von drei bis fünf Werktagen durch. Wir besichtigen das Objekt persönlich, analysieren vergleichbare Verkaufspreise in der Region und berücksichtigen aktuelle Marktentwicklungen im Neurieder und Münchner Südwesten. Das Ergebnis erhalten Sie schriftlich – klar und verständlich aufbereitet.
Welche Kosten entstehen für den Eigentümer beim Verkauf?
Als Verkäufer zahlen Sie in der Regel keine Maklerprovision – seit der gesetzlichen Neuregelung 2020 wird die Provision in Deutschland typischerweise zwischen Käufer und Verkäufer geteilt oder liegt beim Käufer. Wir erklären Ihnen vorab genau, welche Kosten auf Sie zukommen – transparent und ohne Überraschungen.
Können Sie auch Vermietungen übernehmen?
Ja. Wir kümmern uns um den gesamten Vermietungsprozess: von der professionellen Anzeige über die Mieterauswahl und Bonitätsprüfung bis hin zur Erstellung des Mietvertrags und der Schlüsselübergabe. So vermeiden Sie Leerstands- und Risiken durch unzuverlässige Mieter.
Wie schnell können Sie meine Immobilie verkaufen?
Dank unserer tiefen Marktkenntnis in Neuried und dem RE/MAX-Netzwerk erreichen wir qualifizierte Interessenten sehr schnell. Die durchschnittliche Vermarktungsdauer beträgt bei uns [ X ] Tage. Entscheidend ist dabei vor allem die realistische Preisermittlung zu Beginn – hier zahlt sich unsere Erfahrung aus.
Wie bereite ich meine Immobilie optimal auf den Verkauf vor?
Kleine Maßnahmen können einen spürbaren Unterschied machen: frisch gestrichene Wände, ein aufgeräumter Keller, ein gepflegter Garten und professionelle Fotos wirken sich direkt auf den ersten Eindruck und damit auf den erzielbaren Preis aus. Wir beraten Sie vor der Vermarktung konkret, welche Maßnahmen sich lohnen – und welche Sie sich sparen können.
Kann ich meine Immobilie auch ohne Energieausweis verkaufen?
Nein. Seit 2014 ist der Energieausweis beim Verkauf und bei der Vermietung von Immobilien in Deutschland gesetzlich vorgeschrieben. Er muss spätestens bei der Besichtigung vorgelegt werden. Wir helfen Ihnen, falls Sie noch keinen haben, den richtigen Aussteller zu finden – Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis, je nach Gebäudetyp und Baujahr.
Lohnt sich ein Verkauf gerade jetzt – oder sollte ich warten?
Das hängt weniger vom allgemeinen Markt ab als von Ihrer persönlichen Situation und dem konkreten Objekt. In Neuried und dem Münchner Südwesten ist die Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien strukturell hoch – auch in einem Zinsumfeld, das Käufer vorsichtiger macht. Wir analysieren für Sie ehrlich, ob der aktuelle Zeitpunkt sinnvoll ist, und sagen Ihnen auch dann, wenn Warten die bessere Option wäre.
Was unterscheidet euch von anderen Maklern in München?
Die Antwort ist einfach: Wir sind von hier. Wir kennen Neuried nicht aus dem Bürostuhl, sondern aus über 20 Jahren aktiver Arbeit vor Ort. Diese Tiefenkenntnis des lokalen Markts – jede Straße, jedes Viertel, jede Besonderheit Maxhof’s – ist nicht mit einem großen Franchise-Büro zu vergleichen, das Neuried als einen von hundert Standorten betrachtet.
Bietet ihr auch Beratung für Käufer an?
Ja. Wir beraten Kaufsucher genauso sorgfältig wie Verkäufer. Wir helfen Ihnen, das richtige Objekt zu finden, den Marktpreis korrekt einzuschätzen und Fehler bei der Besichtigung oder im Kaufvertrag zu vermeiden. Denn ein gutes Ergebnis ist nur möglich, wenn beide Seiten zufrieden sind.
Wie erreiche ich euch schnell?
Am schnellsten erreichen Sie uns telefonisch unter +49 (0) 89 622 466 48. Alternativ können Sie uns jederzeit eine E-Mail an info@maxhof-immobilien.de schreiben oder das Kontaktformular nutzen. Wir antworten in der Regel noch am selben Werktag.
Welche Regionen betreut ihr?
Unser Schwerpunkt liegt in Maxhof. Dort kennen wir den Markt am besten und können Ihnen den größten Mehrwert bieten. In Einzelfällen nehmen wir auch Mandate im erweiterten Münchner Südwesten an.
Wie hoch ist die Maklerprovision in Bayern?
In Bayern gilt seit der Provisionsreform 2020 das Prinzip der Kostenteilung: Wer den Makler beauftragt, zahlt – und der andere Teil zahlt höchstens denselben Betrag. In der Praxis bedeutet das bei privaten Immobilienkäufen meist eine geteilte Provision von je 3,57 % (inkl. MwSt.) für Käufer und Verkäufer. Wir legen unsere Konditionen transparent und vorab offen – ohne Überraschungen.
Muss ich für eine Immobilienbewertung einen Notar einschalten?
Nein. Eine Immobilienbewertung durch einen Makler ist keine notarielle Beurkundung, sondern eine fundierte Marktpreiseinschätzung auf Basis von Vergleichsdaten, Lage und Objektzustand. Sie ist in der Regel ausreichend, um eine realistische Verkaufs- oder Vermietungsstrategie zu entwickeln. Notarielle Gutachten sind nur in bestimmten rechtlichen Situationen erforderlich – etwa bei Erbschaftsstreitigkeiten oder gerichtlichen Verfahren.
Was passiert nach dem Notartermin?
Mit dem Notartermin ist der Kaufvertrag beurkundet, aber der Prozess noch nicht abgeschlossen. Es folgen die Auflassungsvormerkung im Grundbuch, die Zahlung des Kaufpreises, die Grunderwerbsteuer und schließlich die Eigentumsumschreibung. Wir begleiten Sie auch nach dem Notartermin und stehen bei Rückfragen zur Verfügung – bis der Schlüssel tatsächlich übergeben ist.
Noch offene Fragen?
Ihre Frage ist nicht dabei? Sprechen sie direkt mit uns über ihre Anliegen. Wir helfen gerne weiter.
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